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德陽子云湖醫養項目的策劃、概念性方案設計、可行性研究報告比選公告
發布日期:2019-12-20 11:43:00 作者:德陽市天下投股權投資基金合伙企業(有限合伙) | 標簽:
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采購業主 德陽市天下投股權投資基金合伙企業(有限合伙) 所屬地區 四川省 加入日期 2019年12月20日
截止時間 2019年12月31日

正文內容

德陽子云湖醫養項目的概念性方案設計策劃和可行性研究報告比選公告

 

1. 比選項目概況

1.1本比選項目為德陽子云湖醫養項目,比選人為德陽市天下投股權投資基金合伙企業(有限合伙),定位為國際高端醫養小鎮,其中醫養用地300畝,建設用地 400 畝,水面面積 300 畝,林地 1360 畝本次比選的主要內容為概念性方案設計策劃及可行性研究報告,該項目己具備比選條件,現進行公開比選。

1.2本比選項目的評分方式為綜合評分方式,誠邀符合資格條件的潛在申請人參與本項目的比選。

2.比選項目要素

2.1比選人:德陽市天下投股權投資基金合伙企業(有限合伙)

2.2項目名稱:德陽子云湖醫養項目的概念性方案設計策劃和可行性研究報告

2.3比選范圍:根據本項目定位,結合國際國內醫養市場及成都周邊旅游景區,對該項目進行差異化策劃,形成概念性方案設計文件和可行性研究報告。

2.4 計劃周期: 策劃設計工期為 60工作日(項目總工期)。

2.5比選費用:比選申請人自行承擔其編制參選文件及遞交所涉及的一切費用。

3概念性方案設計策劃和可行性研究報告成果要求

3.1策劃要點

(一)產業定位:結合項目用地規劃進行產業定位策劃

(二)產業結構:產業生態圈的結構與功能

(三)產業產品:各產業下屬的產品形態

(四)產品分布:健全產品形態的物理格局和規模

(五)產品載體:完成物理格局的建筑物態和功能

(六)產品運營:各產品運營結果推算與產品分布的靜態平衡結論

(七)建筑布局:產品間的面積分配結果和建筑風貌建議

(八)投資預算:投資總額限定條件下的總平衡

(九)重點管理:不同運營階段的產品分類管理

(十)風險管理:不同運營階段的風險點

(十一)合作模式:社會合作的基本條件和風險控制模式

3.2概念性方案設計成果包括總平面概念方案設計和建筑概念方案設計,具體內容如下:

(一)區域業態規劃設計

(二)技術標準

(三)建設方案與規模

(四)總體設計思路及原則

(五)功能分區圖

(六)景觀序列分析圖

(七)用地概況及分析圖

(八)項目規劃及分析圖

(九)項目定位及設計理念圖

(十)總平交通分析圖

(十一)用地范圍鳥瞰圖

(十二)核心區湖區主要節點效果圖

(十三)植物設計意向圖

(十四)道路平縱橫設計方案

(十五)公交車站及無障礙設施等設計方案。

(十六)動畫演示及多媒體演示匯報文件

3.3可行性研究報告體現以下成果

(一)項目概述

(二)宏觀經濟分析

(三)行業市場調查

(四)項目資源分析與評估

(五)項目可行性和必要性分析

(六)項目定位

(七)項目產品建議

(八)項目產品布局建議

(九)項目運營策略

(十)項目投資經濟效益分析

(十一)項目風險評估與規避措施

4.對潛在申請人資格要求

4.1本次比選要求:申請人須具備獨立企業法人資格,具有城鄉規劃甲級及以上資質,并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

4.2本次比選接受聯合體申請比選。

5. 比選申請提交資料

5.1申請人的營業執照、資質及榮譽證書(如有)復印件;

5.2比選報價單;

5.3 概念性方案設計策劃和可行性研究報告(含電子檔)。

以上資料須加蓋單位公章,并密封完好。

6.比選文件的獲取

6.1比選報名。凡有意參加比選者,請于2019年12月20日00時00分00秒至2019年 12月31日17時59分59秒,登錄中國招標網(網址:www.zhaobiao.cn)報名,逾期未報名的申請人將不能報名及獲取比選項目資料。

6.2潛在申請人網上申請報名成功后,請與預留聯系人聯系獲取比選項目資料,獲取資料時間同6.1條中的申請報名時間。

6.3 比選人不提供郵購比選文件服務。

6.4比選人采用固定報價的方式參與報價。

7.比選開標時間

7.1,地點為成都市武科東四路11號慧谷1棟2單元6樓。開標時間為2020年1月10日9點30分00秒。

7.2 逾期送達的或者未送達指定地點的申請文件,比選人不予受理。

8.評標方法

本比選采用綜合評分方法,具體評價標準如下:

一、評價標準:(滿分100

比例

評分內容

分值

評分標準

1

價格分

30

滿足比選文件要求且以比選報價的最低價為評標基準價,其價格為滿分。其他比選人的價格分統一按照以下公式計算:比選報價價格分=(評標基準價/比選報價)*30%*100。

2

商務分

10

1、 資質證書、榮譽證書5分;

2、 近一年有相關成功案例3個得3分;2個得2分,1個得1分,無成功案例得0分;

3、 比選文件裝訂規范2分。

3

質量控制標準分

10

1、 滿足質量安全體系要求情況5分;

2、 項目團隊人員配置合理性3分;

3、 設計思路清晰、實用性強2分。

4

比選文件的科學性、新穎性分

40

1、 概念性方案設計策劃和可研報告圖文并茂,具有科學性、觀點新穎、工作計劃合理、邏輯性強、可操作性強得40分;

2、 概念性方案設計策劃和可研報告圖文并茂、具有科學性、但觀點缺乏新穎、工作計劃較合理、邏輯性一般、可操作性一般得30分;

3、 概念性方案設計策劃和可研報告圖文并茂、缺乏科學性、觀點普通、工作計劃較合理、邏輯性差、可操作性一般得20分。

5

其他得分

 

10

1、 提供服務最便利,專業配置合理,后續服務最有保障,得10分;

2、 提供服務較便利,專業配置較合理,后續服務較有保障,得7分;

3、 服務便利性一般,專業配置一般,后續服務一般,得5分。

 

9.其他事項

9.1本次比選公告在中國招標網(www.zhaobiao.cn)上發布,比選人保留修改、補充、撤回本公告的權力。

9.2聯系方式

比選人:德陽市天下投股權投資基金合伙企業  

地址:成都市武科東四路11號慧谷1棟2單元6樓        

聯系人: 黃先生                     

電話:13657792114                     

                     

德陽市天下投股權投資基金合伙企業(有限合伙)

2019年12

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